Dans plusieurs pays d’Europe centrale, les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire dans le secteur résidentiel représentent près d’un tiers des émissions de CO2 du pays. L’amélioration énergétique des bâtiments joue donc un rôle important... lire la suite

Découvrez pourquoi et comment le projet "maison du futur" a vu le jour et qui en sont les acteurs. lire l'interview de Claudia Dankl

* Un bâtiment « Passivehauss » est un bâtiment très bien isolé, étanche à l’air et avec une optimisation des apports solaires passifs. Un tel bâtiment doit consommer moins de 42 kWh/m2/an, soit 3 fois moins qu’un bâtiment neuf actuel et presque 10 fois moins qu’un logement ancien (avant 1975).

Lorsque Claudia Dankl nous explique ce projet, elle nous présente tout d’abord les innovations techniques des projets de démonstration qui respectent les critères du label « passivhaus » : un groupe de logements sociaux à Vienne, un bâtiment abritant des bureaux et un centre d’exposition isolé en paille, la rénovation d’immeubles des années 1950 grâce à des éléments préfabriquées en usine, etc. Elle insiste également sur les recherches et études sociologiques menées sur les aspects non techniques, qui permettent par exemple de comprendre le comportement des locataires, d’analyser « l’acceptation sociale » des bâtiments efficaces en énergie ainsi que la participation des occupants lors des rénovations. Le projet a aussi permis de beaucoup travailler sur l’analyse des opportunités et des barrières économiques, sociales et institutionnelles pour la diffusion sur le marché de solutions innovantes en termes d’efficacité énergétique.

Quelles sont les relations entre l’agence ÖGUT et le gouvernement ?

Le ministère autrichien des Transports, de l’Innovation et des Techniques a lancé le programme « Maisons de demain » sur la recherche de nouvelles technologies de développement durable dans le domaine du bâtiment. Ce programme regroupe plus de 250 projets pilotes, c’est le plus important dans toute l’Europe ! Mais le ministère n’avait pas la capacité de l’organiser. C’est donc notre agence ÖGUT (Agence Autrichienne de l’Environnement et des Technologies) qui a été choisie pour coordonner ce projet. L’ÖGUT est une agence à but non lucratif dont l’objectif est de stimuler le développement et l’innovation dans les domaines environnementaux.

Qui sont vos partenaires ?

Nous travaillons avec des entreprises, des universités, des laboratoires, des bureaux d’études et des associations dans toute l’Autriche. Les projets pilotes sont principalement des projets de recherche (sociologie, étude des coûts, etc.) mais aussi des projets de démonstration à destination des professionnels du bâtiment, des politiques, des bailleurs sociaux et du

grand public. En effet, nous devons prouver que le futur est dans les bâtiments qui respectent les critères d’habitats « Passivhaus ».

Comment avez-vous incité vos partenaires à participer à ce programme ?

L’agence propose des aides financières, principalement pour les projets de recherche mais aussi pour les projets de démonstration, afin de financer une partie des surcoûts engendrés par les travaux. Les entreprises sont aussi intéressées par notre programme en termes de communication. Elles peuvent obtenir un label, valorisant auprès de leur clientèle leur image de marque.

Comment faites vous pour toucher le grand public ?

Nous faisons beaucoup de communication, l’idée est de faire connaître le concept. En novembre sont mises en place les journées de la maison « Passivhaus ». Les gens peuvent venir et visiter gratuitement les projets de démonstration. Dans un projet au nord du pays, il est même possible d’essayer toute l’année les maisons modèles. Les gens testent le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie proposés par ces maisons.

Les projets pilotes concernent aussi beaucoup la rénovation de bâtiments et pas seulement la construction. Pourquoi ?

Seulement 3 % du parc immobilier actuel est constitué de neuf ! Améliorer les techniques de rénovation est donc un axe de recherche particulièrement important. C’est pourquoi cet axe est largement présent dans notre programme au travers 11 projets pilotes mis en place dans tout le pays...

Quels sont les principaux enjeux concernant la rénovation de bâtiments ?

L’un des principaux atouts de la rénovation est de diminuer considérablement la consommation d’énergie nécessaire à la construction de logements neufs, qu’on appelle énergie grise. Par exemple, en rénovant plutôt qu’en construisant, on diminue significativement l’énergie nécessaire à la fabrication de matériaux et on utilise beaucoup moins des transports, notamment routiers.
Par contre, la rénovation est souvent techniquement plus compliquée. C’est du « cas par cas » et les coûts sont plus difficiles à maîtriser. En général, ce coût est 8 % plus élevé que pour une rénovation classique. Mais les gens gagnent en confort : une très bonne qualité de l’air intérieur grâce à la ventilation et un confort thermique grâce à une isolation efficace.

Les quatre lots que compte cette résidence construite en bordure de Vienne sont entièrement construits en bois. Les fondations sont bien sûr faites de béton, mais les murs porteurs ont été réalisés à 95% en épicéa et à 5% en sapin, provenant tous d'Autriche. L'utilisation du bois, si elle est bien gérée, permet de développer les filières locales autour d'une ressource durable. Autre spécificité de ces bâtiments : ils ont été en grande partie construits hors site, en usine. Cette technique permet de diminuer considérablement les coûts énergétiques et financierz nécessaires pour la construction, à condition que ce montage se fasse localement et qu'il ne crée pas de longs trajets en camion.

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